中原城市領先指數CCL最新報190.1點，屬於歷史第二高，而其他各項指數都錄得破頂記錄，反映香港樓市相當熾熱。加上香港疫情受到控制、疫苗接種率不斷上升，累積嘅購買力令買家同投資者都趁機入市。但市場上出現大量盤源，業主要點做，先可以提升單位競爭力同租金回報率呢？
「五招」提高租金回報方法如下：
【一】單位觀感
要提升租金回報嘅第一步，當然係要吸引租客租住單位啦！一個舒適嘅單位係非常重要嘅，因為大部分租客都希望單位新淨企理，所以業主可以根據單位情況改變單位觀感，營造光猛、整潔、舒適嘅空間，咁就可以有效吸引租客承租！
【二】放置合適傢俬電器
業主可以提供合適傢俬電器吸引租客，尤其係單位有獨特設計或者間隔，傢俬電器需要某一個大細、高度先可以擺放嘅話，如果業主直接提供合適傢俬電器，租客就會認爲善用位置，解決將來租客所面對嘅問題，間接增加咗單位吸引力。
【三】維修保養開支
想有可觀嘅租金收入，業主就需要事前花費相對嘅開支。例如係維修保養單位，如果物業樓齡高，單位内嘅喉管、墻身、電線就容易出現老化問題。及早處理損壞部分，避免情況惡化而導致出現更大嘅損失。
【四】細心甄選租客
業主要留意租客質素，避免遇上租霸。因為租霸欠租拖租，會令業主失去租金收入。最嚴重嘅情況，租客仲有機會惡意破壞單位，令業主需要進行大維修, 造成更多金錢上既損失！
【五】租務管理服務
將單位交托租務管理公司，可以有專人跟進單位情況。服務由甄選租客，監督維修，甚至到申請收樓，都一一包辦，為業主提供專業建議。協助業主解決租務問題，自然可以安心享受租金回報！
中原測量師行租務管理服務，除咗可以幫助業主收取租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗或租客欠租問題等，減少業主嘅煩擾之外。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務，詳情可致電免費諮詢熱線（852）2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。
資料來源：中原測量師行
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