十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周減少2宗或22.5%，零成交屋苑則縮至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本週末西沙新盤第二輪開賣又再「一Q清枱」，可見新盤市況十分熾熱，小陽春已提早到來，本月一手市場已錄得逾1100宗成交。新盤熱銷增添買家入市信心，二手市場亦受帶動，買家積極尋寶，二手交投保持穩定，而且成交分佈平均。 (節錄自 hk01)

根據中原地產統計資料，2025年全年共錄得840個新增銀主盤放盤，較2024年全年的545個上升54%；而去年全年則錄得795個銀主盤成交量，按年急升6成，是2009年831宗後的16年高位，可見銀行銳意減持銀主盤。事實上，近期市場連錄多宗大幅貶值的銀主盤成交個案。例如長沙灣睿峰西翼高層F室，實用面積435平方呎，屬於2房間隔，原業主2023年以約1,226萬元購入，呎價28,186元，當時透過2間財務公司承造按揭，估計因為利率過高而淪為銀主盤，單位上月以650萬元易手，呎價14,943元，單位相隔約2年帳面大幅貶值47%。 (節錄自 hket)

去年樓市反彈，發展商加快補地價，據地政總署資料顯示，2025年全年補地價逾84億元，按年增加6成，創近兩年新高，當中逾6成來自北部都會區內項目。 (節錄自hket)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.63點，按周跌0.71%，是反映去年12月25至26日聖誕長假當周的市況。 (節錄自 hket)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報73.43點，較上周72.38點上升1.05點。CVI回軟一周後再回升，企穩70點水平，並連續15周處於60點以上睇好區。 (節錄自hket)