地產焦點

18/4/24

金朝陽：希雲大廈重建市值21億低於強拍底價　申延長拍賣下調底價

金朝陽集團（0878）併購17年的銅鑼灣希雲大廈，4月17日進行強拍程序，底價為24.25億元。不過金朝陽集團沒有派代表到場競投，最終項目沒有獲買家出價，物業遭收回，「流拍」收場。據了解，是次為本港第四次強拍流拍個案。 (節錄自hk01)

17/4/24

01消息｜港銀收緊按揭現金回贈　滙豐等大行據報削減至零或接近零

美國通脹高於預期，市場預期聯儲局將延遲減息，意味息口將持續高企，本港銀行就按揭態度趨向審慎，市場消息稱，有大型銀行將按揭現金回贈削減至零。據悉該銀行為滙豐，而其他大行包括恒生及中銀香港，現金回贈也基本削減至零。而渣打也有削減回贈至接近零，中小型銀行暫以0.3%至1%為主。分析預計，市場趨勢將走向無現金回贈的時代。 (節錄自hk01)

15/4/24

一手新盤搶焦點　十大屋苑周末二手成交僅錄9宗　按周持平

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手市場百花齊放，周末一手市場交投暢旺，近期港島大型新盤位置優越，訂價亦吸引，務求先取量再求價，搶去大批客源及市場焦點，周末兩天一手市場共錄約200宗成交，加上撤辣後一個多月市場已消化大量二手筍盤，二手交投難免受壓。 (節錄自hk01)

12/4/24

CCL報144.88點　連升3周後回軟1.50%　九龍區新盤低價搶成交

中原城市領先指數CCL最新報144.88點，按周跌1.50%，是3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變當周的市況。但多個九龍大型新盤包括長沙灣Belgravia Place，九龍灣泰峯，將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE相繼低價促銷搶去市場焦點，影響二手成交減慢，樓價連升3周後回軟。 CCL仍然高於撤辣前的143.02點低位，短期樓價開始出現反覆爭持跡象，料CCL將於145點到150點之間窄幅徘徊。 (節錄自hk01)

9/4/24

差估署：2月私樓落成量僅一伙創三年半新低

據差估署公布的《香港物業報告每月補編》，今年2月份私樓落成量只得1伙，按月減少3,592伙或99.9%，創2020年10月後、近3年半新低。今年首兩個月私樓落成量3,594伙，佔政府預計今年約2.23萬個私人住宅單位落成量約16.1%。新界區及九龍區今年落成量暫時分別錄得2,953伙及641伙。 (節錄自hk01)