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地產焦點

3/3/26

十大屋苑2月146宗租賃 近10年最靜

受農曆新年節日因素影響,大型屋苑租務市場表現淡靜,10大屋苑上月僅錄146宗,屬近年最淡靜的月份。業界強調2月屬季節性調整,預期3、4月會復常,全年租金仍有5%至8%上升空間。 (節錄自hket)

3/3/26

簡樸房首日零登記 劏房業主憂倒蝕
花數十萬改裝回本期長 必轉嫁租戶

《簡樸房條例》周日(3月1日)起生效,房屋局網頁上的簡樸房名單未見有登記。房屋局局長何永賢昨公開呼籲有意經營簡樸房人士盡快登記,「無論單位環境有多惡劣,唔緊要,先做登記,登記是免費的。」有劏房經營者坦言現在還未決定是否「去馬」,要先研究改裝成本 (節錄自 hkej)

2/3/26

十大屋苑周末錄16宗成交 按周反彈逾倍 創4周新高

十大屋苑本周末錄得16宗成交,按周反彈128%,創4周新高,零成交屋苑大幅下跌至1個,只有麗港城未能錄得交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年長假期後,睇樓活動及成交步伐已全面恢復,市場僅僅休息了一周,隨即再次起動,反映市場購買力強,樓市去年第四季的一連串有利條件持續,買家對後市充滿信心,紛紛加快入市步伐,延續上季置業紅潮,料交投持續暢旺。 (節錄自hk01)

2/3/26

地產代理2026|地監局主席蕭澤宇:地產代理持牌人數保持平穩

地產代理監管局(地監局)主席為蕭澤宇出席新春活動是表示,2025年全年,所有種類樓宇買賣合約數目共有80,702份,比2024年增加了大約18.7%;全年樓宇買賣合約價值為6,142.8億元,較2024年上升了約15%。 至於地產代理持牌人數方面,截至2月28日,持牌代理有37,674人,比2022年2月42,408人高位少4,734人,跌幅約11%。蕭澤宇指出,近期持牌人數跌幅收窄,加上每年有約1,500名新人入行,相信行業整體人手保持平穩。 (節錄自hket)

2/3/26

中原按揭王美鳳:1月新申請按揭增逾1成半 創約半年高

中原按揭董事總經理王美鳳表示,最新金管局住宅按揭統計顯示,1月份新取用按揭貸款額按月增加8.6%,錄得約217.36億元,金額創19個月新高;宗數按月增加3.3%至4,296宗,連升3個月,創3個月新高。1月份新批按揭貸款額錄得約324.83億元,按月增加4.1%,金額創29個月新高;宗數按月增加6.7%至6,475宗,連升3個月,創4個月新高。1月份新申請按揭貸款宗數按月顯著增加15.4%至8,785宗,創半年新高,反映在樓市回暖持續下,買家入市步伐加快,帶動按市表現保持平穩暢旺。 (節錄自 hket)
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中原城市領先指數 CCL

2026/02/27

149.41

↑0.01%

較上週

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C觀點

新一期的財政預算案,打算從外匯基金,撥出1,500億元,用來發展北部都會區和其他大型基建項目。有人覺得這種做法並不恰當,因為外匯基金的功能是用來維護港元匯率的穩定性.....

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中原測量師行 - 樓盤資訊

Westlands Gardens

福樂大廈

Foremost Building

月租

$14,000

C526009

2/3/26

​實用面積(呎)

415

Westlands Gardens

寶翠園

The Belcher's

月租

$36,000

C526016

25/2/26

​實用面積(呎)

659

Westlands Gardens

新都城

Metro City

月租

$22,500

C526015

13/2/26

​實用面積(呎)

526

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