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地產焦點
29/10/26
美國議息｜滙豐維持P為5厘不變 普遍按揭供樓息率維持3.25厘
美國聯邦儲備局（FED）一如預計公佈聯邦基金利率不變，維持3.75%至4%。滙豐銀行亦宣布最優惠利率（P）保持不變，維持在目前的5%水平。因此，市面普遍浮息按揭實際利率亦維持3.25厘不變。
(節錄自 hket)
29/10/26
紅磡海濱地標項目不會遮擋獅子山景觀 發展局正考慮整個或分拆推出用地
政府 計劃在紅磡海濱發展大型地標項目，發展局常任秘書長何珮玲出席港台節目透露，在聽取市場意見後，減少了商業但增加住宅樓面面積，同時建議興建兩幢可以連接的大樓，建立地標。目前當局正考慮，以一個片區抑或兩個片區模式推出用地，但維持2029年交付土地進行發展的目標不變。
(節錄自hket)
28/10/26
差估署樓價指數｜中原陳永傑：一手開價克制 料為10月樓價帶來壓力
差餉物業估價署剛公布樓價指數，2026年9月私人住宅售價指數報320.8點，按月升0.19%，連升兩個月。2026年首9個月樓價指數已累升7.08%。9月暑假雖完結，租賃市場仍受惠於專才優才計劃，租金指數續創歷史新高，已連升11個月，按月升0.47%。
(節錄自hket)
28/10/26
45宗申請獲確認符合城中學舍資格 涉及1.1萬個宿位
非本地留學生數目大增，為應對學生宿舍需求，政府去年推出「城中學舍計劃」。據發展局回覆立法會議員質詢時披露，目前約45宗申請獲確認符合資格，涉及1.1萬個宿位，4個項目已落成，涉及700個專上學生宿位，將在2026/27學年投入營運。
(節錄自hket)
27/10/26
10大屋苑估價趨審慎 惟銀行對後市仍正面 頻推按揭優惠吸客
受新盤搶客影響，二手持續整固，主要銀行對10大屋苑網上估價趨向審慎，只有康怡花園及嘉湖山莊單位按月上升。業界指，銀行近期推出多項按揭優惠計劃，反映對樓市態度正面，估價走勢仍然樂觀。
(節錄自hk01)
中原城市領先指數 CCL
2026/10/23
159.91
↓0.09%
較上週
C觀點
內地第三季度的GDP錄得4.5%增長，高於第二季度的4.3%，成績比一般已發展的地區算相當不錯。然而，內地的股市卻毫無起色，而樓價亦在低位徘徊，人民手上的財富仍在不斷蒸發...
中原測量師行 - 樓盤資訊
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碧瑤灣(連車位)
Baguio Villa
月租
$40,000
C526091
29/10/26
實用面積(呎)
906
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倚嶺南庭
South Hill Crest
月租
$14,800
C526088
22/10/26
實用面積(呎)
572
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寶翠園
The Belcher's
月租
$70,000
C526074
20/10/26
實用面積(呎)
1103
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