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地產焦點
16/7/26
地政總署:次季補地價逾8.8億 按季跌58%
地政總署公布,今年第二季、即本財年首個季度,在土地註冊處共註冊了12宗契約修訂及一宗地段增批個案,其中4宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂,另季度內並沒有私人協約批地及換地的註冊。上述項目相關地價收入約8.815億元,較今年首季21.072億元,按季減少58%。
(節錄自 hk01)
16/7/26
中原:一手豪宅年內造價升最多1成 上半年錄33宗一手豪宅成交 宗數創11年新高
受惠樓市氣氛好轉及息口回落,今年上半年山頂南區一二手豪宅錄得121宗買賣,按年大增72.9%,創近5年新高;成交金額151.38億元,按年急升165.2%,創近8年同期新高。
中原地產高級資深營業董事何兆棠表示,一手市場於上 半年錄33宗成交,涉資約59.99億元,按年升73.7%及244.4%,宗數創11年新高;當中赤柱One Stanley佔17宗,佔全區一手成交五成,南灣道39號以12.38億元成交帶動金額飆升。
(節錄自hk01)
15/7/26
屯門第16區2期巨無霸招標涉302萬呎 港鐵:曾發展規模更大的項目
周一截收28份意向書的港鐵公司(0066)屯門第16區站第二期物業發展項目,今日(15日)推出招標,項目將於2026年9月2日 (星期三) 下午2時正截標。港鐵指,屯門第16區站第二期物業發展項目為一個綜合項目,將設有購物、社區設施配套及公共運輸交匯處,並無縫連接第16區站,日後居民可經屯馬綫接駁港鐵網絡,並於錦上路站轉乘未來的北環綫,提升與香港各區及跨境的連繫。
(節錄自hk01)
15/7/26
非核心區商廈空置率達3成 中原:發展商「基本上要錢唔要貨」
工商舖市場仍處於嚴峻狀況,中原工商舖指出,上半年已有中小型發展商及內地發展商開始出現「資不抵債」情況,不少全幢寫字樓變成銀主盤,拖累市場成交價格表現。另外,非核心區空置率高達三成,發展商為求去貨「基本上要錢唔要貨」,上述大幅減價的個案牽制整體寫字樓的價格升幅。
(節錄自hk01)
13/7/26
甯漢豪:白石角站新選址考慮多項因素改劃 料於2033年落成啟用
港鐵東鐵綫白石角站新選址較原本建議更接近科學園,發展局局長甯漢豪指,是考慮多項因素後方決定改劃,並非開支問題。
政府公布東鐵綫白石角站新選址,將置於在中大羅桂祥綜合生物醫學大樓旁,並在現有鐵路綫上加設地面車站。
發展局局長甯漢豪被問及,是否因港鐵需承擔所有工程開支談不攏,她強調,「如果用『傾唔掂數』形容,又過份簡單」;若要港鐵協助搬走現有運動場亦不可行,加上收到意見,該站可以服務科學園及附近一帶居民,故決定採用最新的方案。
(節錄自hket)

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