假如業主不幸遇上租客欠租，正確追租收樓方法就是前往土地審裁處，申請收樓令狀收回單位。業主千萬不要擅自闖進租客範圍，或者以斷水斷電方式强迫租客交租，這會構成侵擾罪違法的。
在坊間有人說租客欠租7天後，才能申請收樓，亦有人說要14天之後才可以，究竟哪一個説法才是正確呢？
一般情況下，除非業主和租客另行簽署一份租約有關租客欠租問題。否則，現時香港租賃法例已經有隱含契諾，業主可於租客欠租第15天後，沒收租客的租住權，並可以向土地審裁處申請收回物業單位。
不過需要注意，如果租客是屬於第一次欠租，只要租客在業主收回物業之前，在法庭規定的時間內，交付所有欠租及業主的法律費用後，即可挽回該租賃，這通常被稱為「沒收租賃權的濟助」。
以上就是租客欠租，業主遇到的常見問題。如果你在收回物業方面有任何問題、困難，或者覺得程序太繁複，想委托專業人士申請。可以致電免費諮詢熱線（852）2139 6698查詢，我們中原租務管理服務，必定能幫到你解決租務上的問題！
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