近期查詢移民既人數一直有增無減，但移民海外要考慮既問題有很多，例如要做移民估價報告，而其中最令人傷腦筋既就是應該如何處理喺香港既物業。到底應該喺移民之前將物業出售，定係留作收租呢？
移民必需一份「移民估價報告」?
「移民估價報告」主要作用係審批移民嘅準則，證明你有足夠個人資金同净資產嘅報告，報告同時包括香港物業嘅市值、註冊業權狀況、物業數據等內容。所以移民前務必多加留意。另外，海外政府會要求移民人士提供報告，以用作移民申請或海外報稅，甚至用來購買海外物業。
移民海外一定要賣樓嗎？
移民人士其實並不一定要出售香港物業。由於香港的租金回報率一般會較海外為高，而且亦較容易租出，所以業主可以考慮保留物業，以香港的租金收入補貼在海外生活費用。而另一方面有很多過往移民人士因不適應外地生活，數年後回流香港，到時香港樓價可能已上升不少，未必能購入與之前相同質素的物業。
如何在海外管理香港出租物業?
身處海外的業主若打算將香港物業放租決定不賣樓，通常都會找在香港的親戚朋友幫手。但當遇到拖欠租金的租客，或租約到期後要重新放租，這些事情對於移民後不在香港居住的業主是較難處理的，例如時差問題等。因此，業主可以考慮找租務管理公司幫忙處理。
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