近日房屋局局長何永賢喺個人社交平台，公布最新「簡樸房」規管制度建議方案。對比2024年12月諮詢期提出嘅建議，有4項主要變動！

將租約打釐印呢個步驟係非常重要！萬一遇到租霸、拖欠租金，業主就需要透過法律途徑處理，所以簽訂租約後必須打釐印，否則會成為一份沒有法律效力的文件，未必可以被法庭接納為證據。

有業主身處外國，遇到租客欠租又唔肯搬走，可以點做好？ 事源業主長期居住於海外，而在香港的出租物業不幸遭遇租霸拒絕支付租金，至今已經兩年，而且租客不願搬離。業主無法身處外國親自處理此事，雖然香港的家人曾嘗試協助追討租金，但租客卻以各種藉口拖延，令業主感到相當無助。...

$13,500 /月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 1房 1Bedroom 實用面積 Saleable Area...

隨著物業市場發展，越來越多的客戶開始關注內地物業的估價問題。無論是因為計劃出售物業，還是涉及遺產、公屋審查的處理，了解物業的最新價值都十分重要。很多客戶會問，在內地物業估價過程中，是否必須房產證? 為什麼房產證如此重要？...

話先說在前，筆者並不鼓勵任何違例建築工程 (Unauthorised Building Works, UBWs)，括僭建或改建等。但早前啟德新居屋因使用了立體預製組件組裝合成的建築方法，收樓前才列明嚴禁擅自改動廚厠間隔，間接扼殺以往改裝居屋廚厠幾近約定俗成的彈性，亦因通知期...

在一般大眾的認知裡，提到物業估價，往往會聯想到物業的價格估值，而較少有人知道，測量師還會對物業的租金價值進行評估。   實際上，租金估值在現實中十分常見。許多租客和業主，在物業租賃期臨近結束時，都會商議是否續約以及續約租金等問題。倘若租客與業主能夠達成共識，順利解決這些問題，

售價Price $3.83M 內容 Details 2房 2 Bedrooms 實用面積 Saleable Area (approx. sq. ft.) 約327 地址 Address 德輔道西66-68號 66-68 Des Voeux Road West 物業編號...

$40,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅 Include Government Rates, Government Rent 內容 Details 商業大廈 Commercial Building 建築面積 Gross Floor Area (approx....

$54,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 3房1套 3 Bedrooms with 1 Ensuite 實用面積...

(相片攝於2019年photos taken in 2019) $50,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details...

售價Price $6M 內容 Details 2房 2 Bedrooms 連露台及工作平台 With Balcony & Utility Platform 實用面積 Saleable Area (approx. sq. ft.) 約367 地址 Address 新碼頭街38號...

業主申請收樓 追租 要點做？ 程序有幾複雜 ？需要花費幾多時間？ 近期有很多業主因為租客欠租而查詢 追租收樓程序 ，究竟業主申請收樓 追租 要點做？ 程序有幾複雜 ？需要花費幾多時間？   正確合法的收樓程序，主要分為三個步驟，時間因應個案而定，但每個程序都需要一定時間。 ...

2025年本地寫字樓市場仍舊面臨多重挑戰，前景難言樂觀。隨著近年來全球經濟和商業模式的急劇轉變，傳統寫字樓樓面需求不斷受到多方面的夾擊。 疫情後工作模式的變化、科技的發展的迅速進步、環球政經的多變與不穩，以及新落成供應的湧入，都為香港寫字樓市場前景帶來沉重壓力。  ...

當你的單位出現漏水問題，會不會影響物業的估價呢？ 測量師進行估價時，他們會參考多種成交數據並進行內部視察，特別關注兩個方面: “間隔” 和 “實際內部狀況”。 “間隔” 測量師在評估前，會檢查屋宇署圖則或樓契平面圖。如果發現實際佔用情況與圖則不符，這可能意味著存在僭建，估價...

漏水問題不時發生，如果業主收到通知，想要求租客開門協助處理維修，遇到拒絕可以怎麼辦？ 業主應先與租客溝通，了解拒絕的具體原因。在確保租客的隱私與安全的前提下，業主可以提供靈活的維修時間選擇，並強調漏水問題的緊急性。若租客依然拒絕，業主應該考慮發出正式的書面通知，詳細說明漏水...

甚麼是打釐印？ 打釐印是業主與租客，確定雙方的租賃關係後，雙方簽署租約後三十天內，前往政府印花稅署打釐印。

$12,000/月Month 租金包含差餉、地租/地稅、管理費 Include Government Rates, Government Rent, Management Fee 內容 Details 2房 2 Bedrooms 實用面積 Saleable Area...