哪些情況才可向土地審裁處申請收樓? 當租客遲交租金或欠租時，業主只能透過法律途徑來收回物業，過程麻煩且耗時，很多業主可能不知道該怎麼辦。那麼，什麼情況下可以向土地審裁處申請收樓呢？ 1.      限期內仍未支付租金 很多業主以為只要租約中寫明的租金支付期限過了，就可以馬上...

有客人在查詢物業估價報告服務時，會跟一般網上提供的免費估價作比較。兩者究竟有什麼分別? 用途是否一樣? 測量師的物業估價報告用途廣泛，包括移民、報稅、會計、法庭訴訟、買賣參考等，測量師會按照客人不同需要，決定報告格式以撰寫物業估價報告。...

有不少移民人士常常詢問估價報告的有效期，這顯示出他們對報告內容的誤解。因此想向大家解釋一下估價報告的內容，及一些基本的概念。   很多已移民至國外（如加拿大、美國、澳洲）的客戶，仍在香港或內地擁有未出售的物業。他們需要向當地政府申報這些資產的價值，以便在將來出售時計算資產增值

有業主在租客退租後，發現單位的廚房結構遭到大幅改動，單位的牆身更被塗上鮮艷顏色，情況令人震驚。 很多租客都對單位進行改造有不同想法，但如果租客擅自拆除牆壁、更改廚房設計，可能已違反相關法規。根據屋宇署的資料，未經建築事務監督批准的違例建築工程，或未依照《建築物條例第123章...

業主、租客喺簽訂租約嘅時候，有時會因為租金金額表達得唔清晰，或者要用咩途徑繳交租金，導致租客可能喺交租上有誤會，結果產生租務糾紛，甚至會拖欠租金，令業主得不償失！   要避免糾紛嘅出現，當然要完善租約嘅條款！其實業主同租客應該喺租約上，清楚列明以下重點：

作為業主第一次出租物業單位，難免會比較擔心！一方面是擔心租客會拖欠租金；另一方面是擔心租客入住後，不愛惜物業，收回物業時狀況不堪入目。究竟新手業主首次出租物業，要做好甚麼準備功夫呢？

香港工業發展式微，許多工業大廈單位逐漸空置或被用作倉儲用途。一些位處於市中心的工業區，業主們為了提高出租率及租金收益，不惜將工廈單位以非工業用途出租，此舉在法律上存在一定的風險。 地政總署會定期派遣職員，巡查各區大廈，一旦發現有違反地契用途的情況，便會向業主發出警告信，要求...

中原測量師行推出全新企業網上即時估價系統「中原網上估值」（CentaValuation） 中原測量師行 推出「中原網上估值」(CentaValuation)系統，於2025年1月1日正式登場。系統配合 中原集團 物業全框架數據，採用強大貼巿物業成交數據庫，利用AI模型分析大...