每年年底至新年初，會計和審計行業都迎來繁忙的時期，是因為客戶需要進行 公司年度結算 ，為整年的收入和開支進行計算和申報。 在會計工作進行的同時，客戶往往需要專業的測量師來評估其物業的價值。許多公司客戶會選擇在12月31日或3月31日作為結算日，所以測量師必須在這些日期進行物...

根據建築物(規劃)規例，香港所有地盤不論住宅或非住宅，都設有准許上蓋面積，即並不是整個地盤100%的面積，都可以興建建築物。這是避免大廈之間沒有空間，同時也為大廈內更多的單位有充足的空氣流通及採光。

租樓按金的退還，是租客與業主之間的重要問題，一般根據租約的條款及實際情況，按金的退還應在交還物業時進行，但流程和時間卻常常引發爭議。   在理想情況下，租約會清楚規定按金的退還期限。但很多簡單的租約條款並不完整，導致租客對於按金的退還時間產生誤解。一些租客可能認為在交還物業...

最容易出現租務糾紛，Top1嘅原因究竟係咩？你可能估都估唔到，就係「維修問題」！原因好簡單，因為租約上嘅條款唔夠清晰，導致簡單嘅維修問題，都會出現租務糾紛情況。最終導致業主同租客反目，租客甚至覺得唔合理、不憤，而選擇惡意拖欠租金，表達對業主嘅不滿！

如果租客承租了一個住宅單位，然後擅自用作辦公室用途，或者改變為其他用途，可以嗎？

隨著房屋署對公屋租戶的資產申報作出嚴格審查，許多租戶開始關注自己擁有的物業資產的申報問題。房屋署明言，擁有內地或海外物業並不代表租戶會喪失公屋資格，但這些物業作為資產的一部分，必須如實申報。如果最終資產超過規定限額，租戶將需要根據規定交回公屋單位。  ...

當業主在出租物業時，可能會碰到一些以公司名義簽約的租客。這些租客通常願意支付高於市場價的租金，讓業主不禁擔心會不會遇上租霸問題。這種情況下業主需要注意的幾個要點! 驗證公司的合法性 首先，業主可以要求租客出示公司的商業登記證書，然後上網查證一下，看看這家公司是否真的合法註冊...

如果租客欠租，業主可唔可以取消租客住戶證，限制租客進入屋苑？等租客交返租金之後，再比租客重新進入屋苑？ 當然係唔可以，亦唔建議業主咁樣做。 根據香港租務法例，業主未經律法途徑，正式收回物業。租客仍有權使用出租物業單位，而且業主取消租客住戶證，干擾租客使用物業。