擁有物業人士，可以出租單位作投資，是一件讓人羡慕、開心的事情。不過有研究發現，有一小部分的業主出租單位後不是開心、而是後悔，因爲單位租給了有問題的租客。租客可能會不交租、玩失蹤、甚至破壞單位，導致業主欲哭無淚。 要避免這種情況發生，就需要從最開始的揀選租客處理，否則之後無論...

要揾到好租客，當然並唔係單靠運氣，仲要有一個良好溝通技巧。 業主出租單位最怕遇到麻煩租客，最後搞到雙方關係極差，租客更有可能以欠租對抗業主，所以坊間好多人都覺得業主要揾到好租客係靠運氣！ 一般揾租客都會叫業主留意租客個人資料、入息証明、稅單、係唔係家庭式租客、有冇養寵物等，...

【租客唔交租可以點做？】 香港唔少人都會買樓收租，一般情況下大部分租客都能夠準時交租，保持良好既租賃關係。但係萬一遇上租客唔交租，業主又可以點做？ 如果租客未能繳交全部或部分租金，業主有權根據租約訂明既條款，終止或沒收租約。根據《業主與租客綜合條例》，法律隱含一項權利，如果...

業主出租單位當然是希望租客能夠準時交租、沒有太多的麻煩。不過凡事沒有絕對，如果業主不幸遇上租客欠租，記得！記得！絕對不可以擅自闖入租客單位，或者以斷水、斷電等方式威脅逼走租客，應該以合法途徑收回單位。 咁實際業主應該如何申請收樓？需要幾長時間？...

香港移民熱潮仍然持續，近日灣仔會展舉行「國際移民及置業博覽」，吸引超過三萬人次入場，人數較上屆升超過一倍。而主辦方向網上登記人士發放問卷調查，並收集到3.5萬份問卷。 結果顯示，有六成受訪者將計劃半年至兩年内移民離開香港。當中移民傾向嘅國家分別係英國（31%）、加拿大（22...

【租霸有樣睇？租霸黑名單有無用？】 業主出租物業時最怕遇到租霸。一想到投資租金回報大受影響，或者要用法律程序追租收樓，真是非常煩惱。究竟租霸如何分辨？是否有租霸黑名單？ 有心做租霸的人必定會從各方面掩飾，不易令業主察覺。但業主可以從一些行為舉止當中，加強觀察，避免遇上租霸。...

【結合住宅物業大數據 全新升級物業估價方案「中原．諾華 估值+」】 中原測量師行夥拍諾華誠信，宣佈推出全新升級物業估價方案「中原．諾華 估值+」(Centaline‧Nova Valuation+)，物業按揭公司新鴻基信貸將成為香港持牌放債人領域的獨家機構率先於本月13日起...

「躺平族」這個詞語相信大家都聽過，就是形容一班缺乏動力、不做任何對抗競爭、對某事感到疲倦、只滿足現階段的人士。在物業投資市場上，都有不少業主是採取躺平方式，處理自己的出租物業單位。 這類業主通常已經持有物業，而且一直丟空單位不會自住，亦不會短時間内放租、出售，採取一個不理會...