【租客欠租 業主應該選擇追討欠租 / 收回物業？】 當租客出現拖欠租金情況，作為業主會選擇追討欠租，定係會收回物業單位呢？ 根據《業主與租客(綜合)條例》第117(3)條，如果租客冇喺到期日15日內繳交租金，業主即可沒收租賃權利。業主便可以先考慮只想追討欠租抑或同時收回物業...

【移民業主的煩惱】 移民話題近年一直受到熱烈討論，不論是移民加拿大，移民英國，還是其他地區。移民業主也要考慮如何處理香港物業。在香港的物業應該繼續放租或直接放賣? 收租遇上問題又如何解決? 身處外地，其實要處理香港物業的事情真的非常不方便。要妥善處理租客狀況及放租物業上的各...

【移民業主應該怎麼處理出租香港物業？】 過去一年移民港人估計逾10萬人，有些移民業主會擔心應如何處理資產的問題，考慮是否將物業放賣，還是留在香港收租，同時又怕收租時人在外地無法經常回到香港，不知怎麼打理物業等等的問題。 移民後很多時不熟悉當地環境，要支持日常開支，把香港物業...

有養寵物的朋友在找尋住宅單位時往往都要考慮可否飼養寵物的問題，這個問題其實主要取決於租約條款同大廈公契！ 大廈公契是大廈各業權共有人、經理人和發展商所簽訂的私人契約，訂明業主之間、發展商和經理人的權利、權益和責任。大廈公契會列明有關大廈的管理及居住規則，包括物業可否飼養寵物...

【嚴寒天氣下的潛在家居風險】 本港連日天氣急凍，加上寒風大雨，這幾天氣溫錄得入冬以來最低的7度。嚴寒天氣令不少人身體感到不適，家居亦有些問題出現。 天氣嚴寒最常見的是地磚爆裂。由於溫度急降，令地磚物料的底面溫度產生溫差。物料在冷熱交替時會出現不同程度的冷縮熱漲變化，在互為拉...

【租霸欠租兩年 但業主身處外國追唔到租！ 點算好？】 如果租客更已經欠租兩年，又唔肯搬走，真係欲哭無淚。呢個境況你以爲唔會發生，最近就有業主遇到以上情況啦！ 事源因為業主長期居於外國，而香港嘅出租物業卻不幸遇上租霸，已經兩年冇交租、又唔肯搬走。最慘係自己冇辦法親身上門處理，...

網上經常見到業主對有關出租單位的表格有疑問，物業租出後是否一定要填寫CR109？遞交表格又要唔要收費？ CR109 全名係《新租出或重訂協議通知書》，根據業主與租客（綜合）條例，在出租物業後的1 個月內，需要遞交一份予差餉物業估價署加簽。如果業主未能提交已批署的通知書，將來...

疫情下，香港經濟受到衝擊，有部份行業嘅員工收入大減，甚至被迫放無薪假期。爲要彌補收入損失，所以好多人都開設網上貿易平台公司，進行網上貿易生意。 唔少開設呢類公司嘅人士，為節省營運成本，會租用工廠大廈單位作辦公室之用。不過要小心，此舉隨時會違反地契上「工業/貨倉」用途限制，地...