【附近單位成為凶宅 可否因此退租？】 有租客在看新聞報導時，發現鄰近單位發生命案，成為凶宅，想查詢可否因此退租？ 在香港的租賃條款當中，出租一個地方或單位，並沒有法例或實質條款保證屋內環境如何，只需要簽約時雙方接受條件即可以租。...

【租客退租時盜取傢電 如何追討損失？】 有業主出租單位給租客後，租約完結收回單位時，發現有兩部冷氣機消失了，只剩下兩個空洞，他想知道可否找租客賠償。 其實這個狀況比較麻煩，因爲租客已離開了單位，也不知道現在在哪裏居住，一般小額錢債不一定可以處理。可能要尋求法律的幫助，找律師...

最近有新手業主成功買樓後，打算放租單位當作投資。可惜呢個單位一直都租唔出，業主仲上討論區求助，希望有人可以幫佢集思廣益，解決出租問題。 其實呢個問題都困擾緊唔少嘅業主，究竟喺邊度揾租客好？點樣放租單位？如果遇到租霸點算好？假如單位出咗事要維修，咁又係邊個負責？中原測量行租務...

【單位放租應唔應該裝修？】 有業主說出租單位隨意裝修就可以，亦有業主花盡心思裝修務求提升租金，究竟單位放租應否裝修？ 要把單位出租，當然要先理解市場上的需求，出租物業與酒店不同，如果將物業裝修得太獨特，潛在租客可能因為跟業主審美不同而不選擇單位。所以即使花費巨額裝修設計，也...

【買入連租約物業 有什麼要注意？】 一般市場上購入物業的形式大致可分為「交吉」及「連租約」。交吉即是物業以現狀出售可以即時使用。連租約則是物業有租客正在租約期中，新買家需要完成舊業主與租客之租約部份。 連租約物業的好處當然是買家可以即時得到租金收入，不需另外再找租客。但很多...

近期有不少工廈轉型為數據中心，而葵涌區工廈最少有6個項目將會改劃為數據中心，重建後涉及嘅樓面約144萬平方呎。 其實近年香港政府大力推動創新科技發展，甚至希望將香港打造成國際創科中心。隨住5G網絡嘅普及化，相關嘅人工智能發展更日新月異，而各行各業喺疫情下都想加速數碼化，可見...

最近有好心業主，喺網上討論區訴苦，點解自己好心冇好報？明明自己有善心想做好事幫人，但就被無品租客利用，真係欲哭無淚。事源業主出租單位畀一對年輕夫婦，但因爲疫情關係導致佢哋工作收入唔穩定，甚至冇辦法交租，再加上租約就快完結，好心業主就寬容租客可以「遲交租」，退租前交齊租金就可...

【租客惡意堵塞喉管 該如何處理？】 有租客因洗衣機的維修問題與業主意見不同，產生租務糾紛，繼而欠租。業主經個幾個月收樓程序後最終收回單位，但事情還未完結。收回單位後，業主發現去水位給一些雜物、垃圾堵塞。 面對租客惡意堵塞喉管，業主該如何處理？...