業主收租最怕遇上租霸，要成功避開租霸，了解他們的常見手法也可能有幫助。 第一種多數是急租而且不議價的租客，他們會以支票支付上期或按金，並要求很短時間內要交收鎖匙，但當收到物業鎖匙後，支票便不能兌現。 第二種是較難避開，他們會先交了首一兩個月租金，但後來會以各種藉口延遲交租。...

中原城市領先指數CCL最新報190.1點，屬於歷史第二高，而其他各項指數都錄得破頂記錄，反映香港樓市相當熾熱。加上香港疫情受到控制、疫苗接種率不斷上升，累積嘅購買力令買家同投資者都趁機入市。但市場上出現大量盤源，業主要點做，先可以提升單位競爭力同租金回報率呢？...

免租期是在租期內某一段期間，業主給予租客可以豁免租金，用意是給租客有足夠時間裝修單位，安排搬家入住事宜，因為租客很多時未能即日入住。 在訂立免租期時，必須注意免租期應該包括在「租期」內，因為除了租金的責任外，租客是應該受到租約條款所約束。如果沒有包括在「租期」內，若租客在免...

自今年年初加拿大移民部推出，為香港畢業生而設嘅3年開放工作許可證，繼而獲得永久居留權。呢項新嘅特殊簽證由2021年2月推出至5月中，已經吸引到6,000名嘅香港居民申請。估計之下，香港人下半年移民加拿大嘅趨勢依然持續，連同其他移民方案，加拿大將會成爲英國以外，最多港人移民嘅...

業主是否可以自行決定扣除按金的金額？ 要定一個合理賠償金額，業主可以找一些本地的師傅，確認一下那個損壞部份是否可以維修的，維修費用是多少，不可維修的話，更換價錢是多少。最好有一個報價單，一個實際的維修報價或者用公證行確定事件。而並不是業主本人覺得扣除多少就自行開出金額。

日前發展局公佈，接獲第一宗「土地共享先導計劃」嘅申請，申請地點係大埔露輝路同汀角路，佔地面積約3.2公頃，涉及約1,149個公營房屋或者首置單位，及493個私營房屋單位同輔助設施。 現時申請所涉及嘅土地位置，劃為綠化地帶同道路地帶，涵蓋兩個私人地段同鄰近政府土地，涉及總樓面...

【移民業主可否授權他人出租物業？】 有移民業主查詢，他有一個單位在香港還未放賣出租，他想叫朋友代他將這單位出租，想知可不可行? 大家都可能遇過租樓時發現和你簽合約的那個人，不是業主本人，他們可能有一些授權書，說獲得授權去簽這一份租約。其實這個情況就要看看授權書的内容和授權書...

【收回欠租單位後 如何處理租客遺留物品？】 有不少業主在追租收樓後都有一個問題，就是如何處理租客遺留物品（傢俬、私人物品等）。 在執達主任安排收樓的當日，在單位内的所有物品都會由執達主任逐一清點，他不會理會物品屬於租客還是業主，他會將所見到的所有現場物品都記錄在物品清單表。...