特首林鄭月娥將於10月公佈任内最後一份嘅《施政報告》，並表示房屋土地供應問題，係報告嘅重中之重。最近特首出席立法會答問大會時，指出即使特區政府將會換屆，但房屋嘅施政仍會繼續。香港回歸以來建屋量受到多種因素影響，歸根究底就係冇一個穩定持續嘅土地供應。...

根據土地審裁處資料顯示，2021年上半年只接獲5宗嘅强制拍賣申請，比較2020年同期嘅15宗强制拍賣申請，大減67%，同時亦創2016年後同期嘅新低，假如下半年維持相若水平，2021年全年可能只會錄得約10宗申請，重回2016年11宗嘅低位。...

如果要簽一份新的租約，首先有幾個項目必須注意。分別是年期、租金水平、按金數值、退租權等，退租權很多範本沒有提及一個通知期，或寫上如何終止這份租約，令你的合約會變成一份固定合約，即是死約，如果有退租權條款在內，這就其實是一份所謂傳統的一生一死合約。

【續租是否需要再簽新租約?】 租期即將完結時，業主與租客就需要討論續約問題。有業主因為現有狀況滿意，租客亦繼續定時交租，就讓他繼續留在物業居住，不另簽新租約。這個情況其實暗藏危機。 租期完結後，即原有的租約也完結，因此條款對雙方已無約束力，法律上已不是「業主」與「租客」的關...

近日有報導指有業主稱租客唔交租，通知經紀到場後，說要將單位收回，並將租客在單位內的個人物品搬出屋外。 其實面對以上情況，業主強行入屋並移動租客個人物品其實是犯了很大的錯誤。首先，業主在沒有獲得任何法庭命令的情況下強行進入物業可能觸犯刑事行罪。...

【窗邊滲水如何解決?】 最近一兩個星期都有大雨，今天早上更發出黑色暴雨警告信號。惡劣天氣下，窗邊有沒有因此出現滲水問題呢？如果有的話要如何解決滲水問題加劇？ 一) 更換窗邊防水膠 如果關窗後滲水情況持續，很多時是因為窗框與玻璃之間出現了縫隙，這個情況需要更換防水膠。其實窗戶...

買樓收租已經成爲唔少人嘅目標。成功買到樓，業主第一次出租單位，新手上路難免會比較慌張同擔心。因爲怕自己遇到租霸欠租，收唔返層樓；或者驚租客唔愛惜自己單位，收樓嘅時候狀況不堪入目。咁新手業主出租單位，點先可以保障到自己呢？ 【評估單位狀況】...

【修改現有租約，還是另簽新租約？】 如果雙方同意修改租約的部分條款，可否在現有的租約上作出修改，還是必須另簽一份新租約？ 一般來說，業主和租客可以在現有的租約上作出修改，並在修改地方旁邊簽署作實。除了在現有租約上作出修改，雙方也可另外訂一份補充協議，將所有修改的條款寫進租約...