相信大家對迷你倉應該都唔陌生，甚至有唔少家庭都有租用迷你倉嘅習慣，放置有紀念價值或者唔想棄置嘅大型物件，免得阻礙狹窄嘅屋企，變得更加擠迫。不過喺租用迷你倉前，咁你又知唔知呢個迷你倉，符唔符合地契條款或者合法？ 根據城市規劃委員會嘅定義，迷你倉係屬於「非污染工業用途」，而喺「...

【租約條款注意事項】 業主與租客簽署訂立租約時，必須仔細考慮租約的條款。雖然住宅租約在市面上亦有很多不同格式的租約範本可參考，但由於部分租約未必是經由具法律知識的專業人士所草擬，或是條文內容已經過時，都不能夠為每單租賃提供最合適的保障。...

早前房屋署更新公屋輪候時間數據，截至2021年3月, 一般申請平均輪候5.8年，創20年新高。有見及此，香港社區組織協會將會喺長沙灣英華街嘅一幅閒置用地，興建組合屋並提供約140個獨立單位，目標係2022年第1季前落成。...

【遙距管理物業好麻煩？】 近日有數據顯示，移民相關數字繼續增長。當中不少持有物業人士在移民前都會考慮應該先變賣在港資產物業，還是應該保留物業作收租用途。 當業主選擇保留物業作出租，就要考慮遙距管理物業的問題。 因為身處海外就相對地較難即時解決租客的問題，如果不幸遇上租霸拖欠...

當處理有關舊樓强制拍賣，或者有關估價服務查詢時，不少客戶嘅内容都離唔開收購方所提出嘅收購價合唔合理呢個問題。佢哋總會强調依家賣嘅唔係現有單位，而係呢個單位大廈所位處嘅土地，理應價值不菲，但事實又係唔係咁樣？咩價值又爲之合理呢？...

【面對租客欠租應該點做？】 出租最怕遇到租客欠租，面對租客欠租，業主應該如何處理？有咩行動係唔可以做? 一般欠租情況下，若租客未能在租金到期日15天內繳交租金，業主就有權終止有關租約，及有權取得法庭/土地審裁處的收回管有權命令，以追討該物業的空置管有權，收回物業。而進行收樓...

當測量師出席一啲舊樓聯售大會嘅時候，都會被業主問到同一問題，就係點解我單位嘅實用面積會細咗？點解我所知嘅面積同差餉物業估價署所提供嘅面積會有明顯差別？ 首先我哋要清楚知道實用面積嘅定義同計算方法。根據現時香港測量師學會嘅量度作業守則，當中提及到，實用面積係指單獨分配予該單位...

【租金以外有什麼開支？】 大家簽訂租約時當然需要清楚確認租金金額，除了租金之外，其他單位有關的開支費用又由哪一方負責呢？ 常見的支出費用包括差餉、管理費、地租/地稅、水電費等， 首先，差餉可由業主或租客支付，假如租約未訂明差餉由誰負責，法律上就要佔用人(租客)負責支付。而管...