測量師為客人提供估價報告之前，需要先向客人說明報告的收費情況。客人則需提供多項資料，以便測量師進行報價，其中包括準確的物業詳細地址、估價日期（即期望估算物業價值的具體日期），尤為重要的是，要明確這份估價報告的用途。   估價報告的用途很多，比如用於移民、按揭貸款、年結審計、物

在一般大眾的認知裡，提到物業估價，往往會聯想到物業的價格估值，而較少有人知道，測量師還會對物業的租金價值進行評估。 實際上，租金估值在現實中十分常見。許多租客和業主，在物業租賃期臨近結束時，都會商議是否續約以及續約租金等問題。倘若租客與業主能夠達成共識，順利解決這些問題，

有不少移民人士常常詢問估價報告的有效期，這顯示出他們對報告內容的誤解。因此想向大家解釋一下估價報告的內容，及一些基本的概念。   很多已移民至國外（如加拿大、美國、澳洲）的客戶，仍在香港或內地擁有未出售的物業。他們需要向當地政府申報這些資產的價值，以便在將來出售時計算資產增值

大家知道嗎？每年年底，會計和審計行業都進入了最繁忙的時期。他們需要為公司客戶計算整年的收入和支出，以便他們報稅和其他會計用途。同樣，產業測量師在這段時間也忙得不可開交，因為許多公司在進行會計結算時，需要聘請測量師對其持有的物業進行價值評估。

根據建築物(規劃)規例，香港所有地盤不論住宅或非住宅，都設有准許上蓋面積，即並不是整個地盤100%的面積，都可以興建建築物。這是避免大廈之間沒有空間，同時也為大廈內更多的單位有充足的空氣流通及採光。

近年隨著香港工業發展的逐步式微,很多工業大廈單位都出現空置或被用作貨倉的用途。不過,對於一些位於市中心的工業大廈,譬如新蒲崗、大角嘴、觀塘等工廈地區，業主們卻選擇將單位租出作非工業用途,藉此提高出租率、提升租金收益。

澳洲、加拿大移民人數創新高，當中不少移民人士都是港人。有協助移民的機構進行調查，發現大部份的移民客人，一般都未必著急選擇把香港的物業出售，而是抵達後，遙距出租香港的物業，賺取穩定的租金收入。   可是移民人士要知道，持有外地的物業或日後出售香港物業，就需要向海外有關的稅務機...

香港住宅空間狹窄,難以儲存大量的個人物件,所以不少人選擇租用「迷你倉」,存放一些有紀念價值或不想棄置的物品,避免家中變得更加擠迫。   究竟「迷你倉」是否附合地契條款或合法呢? 根據城市規劃委員會, 「迷你倉」屬於「非污染工業用途」,可以設立在「工業」地帶或「其他指定用途(商