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移民之後,香港層樓應唔應該租出去?放租後又揾邊個打理?
近年都有唔少香港人考慮移民,移民地點大多是台灣、澳洲、加拿大等。 揀好左移民地點之後,手頭上既香港物業應該賣定唔賣?如果唔賣又可以點處理?如果租出去層樓又可以揾邊個打理? 由於部分人擔心如果放賣香港物業之後,萬一將來想回港,都可以手持部分物業,所以收租也是一個好選擇。其實,...
香港移民搬運需求旺盛 反映移民潮仍持續
有本地移民搬運服務公司表示,短短9個月内接收到過萬宗搬運查詢,未見有放慢跡象,反映香港移民潮仍然持續。 移民搬運公司指出,查詢服務嘅客人入面,主要係30-40歲嘅年輕家庭爲主,其次係退休人士同埋學生。當中約有30%顧客係計劃未來3個月至兩年内,移民到海外,間接反映未來幾年,...
移民顧問料加拿大將成爲港人第二大移民國
自今年年初加拿大移民部推出,為香港畢業生而設嘅3年開放工作許可證,繼而獲得永久居留權。呢項新嘅特殊簽證由2021年2月推出至5月中,已經吸引到6,000名嘅香港居民申請。估計之下,香港人下半年移民加拿大嘅趨勢依然持續,連同其他移民方案,加拿大將會成爲英國以外,最多港人移民嘅...
物業收購時 爲何單位面積會變小?
當測量師出席一啲舊樓聯售大會嘅時候,都會被業主問到同一問題,就係點解我單位嘅實用面積會細咗?點解我所知嘅面積同差餉物業估價署所提供嘅面積會有明顯差別? 首先我哋要清楚知道實用面積嘅定義同計算方法。根據現時香港測量師學會嘅量度作業守則,當中提及到,實用面積係指單獨分配予該單位...
「良民證」申請高位徘徊 移民查詢者有年輕化迹象
「移民海外」呢個話題,已經成爲閒話家常嘅内容。因爲有唔少國家逐漸放寬香港人移民嘅門檻,刺激到市民移民嘅欲望,間接令移民相關話題,成爲我哋日常生活中嘅熱話。 最近有移民顧問指出,俗稱「良民證」嘅「無犯罪紀錄證明書」,申請數字近年喺高位徘徊,2019年嘅申請數字更高達3.33萬...
【地產一分鐘】要求覆核應課差餉租值
【地產一分鐘】要求覆核應課差餉租值 政府每年都會為各物業進行租值估價,並徵收該估值之5%為差餉,3% 為地租。面對樓市不明朗的情況,市況有所影響,如果覺得應課差餉租值唔貼近市況可唔可以要求重估? 物業每年的租金價值或會有所出入,差餉物業估價署每年都會全面重估物業單位的租值,...
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