近日熱門話題離不開移民，持有不少香港物業的移民業主們都要考慮如何處理在港物業。物業應該繼續放租還是直接賣樓?在海外如何管理香港出租物業?遇上租務問題又如何解決? 香港的租金回報率一般都不錯，而且單位亦容易租出，所以移民業主可以考慮保留物業收租，用租金收入補貼在海外生活花費。...

移民審批要咩文件? 移民一定要賣樓？離開香港又點收租?

雖然2020年受新冠肺炎疫情影響，各國封關、商店限聚，失業率亦創新高，看似經濟並不景氣，但恰恰相反，這段期間由於政府量化寬鬆政策，股票及物業市場仍然暢旺，價格亦與經濟狀況脱鈎。 不過，最近這兩星期，股票市場亦受美國債息影響，之前熱炒的科技股亦出現極速下調，部分股票已經由高位...

【業主立案法團會議 需要親身出席嗎？】 業主立案法團會議會討論財政報告、物業預算開支、增加管理費或重選委員會成員等。會議很多時討論一些重要的大廈管理決策，如聘請顧問及承辦商為大廈維修或翻新。工程開支費用等都有機會要業主們溝通及投票以取得共識。...

2020年即將完結，回顧這一年確實不尋常，新冠病毒疫情年初爆發、各國開始鎖國封關、旅遊零售餐飲業大受打擊，再加上持續的限聚令，這一年租務市場亦好景不再。 縱觀住宅、工商物業，這一年最受影響莫過於舖位租務。在不少傳統購物區，我們不難看到滿街「吉舖」，市場成交亦見租金下跌30-...

【樓下單位發生事故 租客可否提早退租?】 首先我們要先看發生什麼事故意外，如果樓下是一個災害現場，例如火災，就要看火災問題會否影響單位結構。 如果燒掉窗戶或者係其他問題可能會影響到你的生命安全，租客就可以選擇退租，一般情況下業主都會接受。...