移民物業估價報告幾時做最好?
對於已申請移民人士或準備移民人士，外國政府可能會需要他們提供物業估價報告，以用作移民申請或海外報稅，甚至用來購買海外物業（如購買新加坡組屋）。 移民物業估價報告幾時做最好? 一個月前? 三個月前? 其實，並沒有特定什麼時間去做估價報告是最好的，但大部份移民人士都會在離港之前...
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移民業主的煩惱
【移民業主的煩惱】 移民話題近年一直受到熱烈討論，不論是移民加拿大，移民英國，還是其他地區。移民業主也要考慮如何處理香港物業。在香港的物業應該繼續放租或直接放賣? 收租遇上問題又如何解決? 身處外地，其實要處理香港物業的事情真的非常不方便。要妥善處理租客狀況及放租物業上的各...
移民之後，香港層樓應唔應該租出去？放租後又揾邊個打理？
近年都有唔少香港人考慮移民，移民地點大多是台灣、澳洲、加拿大等。 揀好左移民地點之後，手頭上既香港物業應該賣定唔賣？如果唔賣又可以點處理？如果租出去層樓又可以揾邊個打理？ 由於部分人擔心如果放賣香港物業之後，萬一將來想回港，都可以手持部分物業，所以收租也是一個好選擇。其實，...
【地產730專欄】移民後的資產增值稅(下)
上回跟大家探討了移民加拿大及澳洲後，有關在港賣樓後資產增值稅之計算方法及準則。今回將分享一下移民熱門國家英國，它對資產增值稅之計算方法有何不同。 英國的資產增值稅比加拿大及澳洲略為複雜，是以真正購入及出售物業時的價格去計算相關增值額，然後先扣除免稅額(即移民前在港持有該物業...
移民後的資產增值稅(上)
移民外國後，假設日後出售在港物業，那就需要向外國當地政府繳付資產增值稅，而不同的國家對資產增值稅的計算方法各有不同，打算移民人士應清楚了解相關計算從而訂下資產的計劃。 加拿大及澳洲的計算方法比較簡單，是按移民人士入境時在港物業當時的市場價值及日後出售時的價錢兩者之相差，再乘...
【移民攻略】身處外地能管理香港物業嗎?
近日熱門話題離不開移民，持有不少香港物業的移民業主們都要考慮如何處理在港物業。物業應該繼續放租還是直接賣樓?在海外如何管理香港出租物業?遇上租務問題又如何解決? 香港的租金回報率一般都不錯，而且單位亦容易租出，所以移民業主可以考慮保留物業收租，用租金收入補貼在海外生活花費。...
【移民常見問題】審批移民要咩文件?移民應唔應該賣樓?離開香港又點收租?
移民審批要咩文件? 移民一定要賣樓？離開香港又點收租?
移民必需一份「物業估價報告」？
近年香港人移民海外數字不斷上升，更可以用飆升形容。有調查指出，香港人移民嘅首選係英國、美國、澳洲、加拿大同台灣等地區，當中以移民台灣人數增幅最大。根據台灣陸委會資料顯示，2020年同2019年相比，居留許可人數按年增加84.6%，數字相當驚人。...
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