中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2025年3月份中原城市租金指數CRI最新報123.87點，按月微跌0.08%，終止2個月連升。指數上月創新高後回軟，但仍企穩近5年半高位，於2019年9月水平徘徊。 在用家需求支持下，租金高位橫行，逐步累積上升力量。CRI首季升0.57%，租賃市場活躍，有租客開始提前預租，加上近期股市波動，料部分買家轉向租樓，相信第二季租金繼續平穩向升。第三季暑期季節性租賃旺市，展望CRI能進一步向上迫近2018年8月128.01點歷史高位，現時相差3.34%。 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報130.00點，按月微跌0.01%。CRI(中小型單位)報126.46點，按月微跌0.04%，連升2個月後回軟。CRI_Mass及CRI(中小型單位)同樣在2019年9月水平徘徊。CRI(大型單位)報106.86點，按月跌0.21%，連跌2個月共0.57%，仍繼續處於2019年11月時水平。 (節錄自hket)

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報43.29點，較上周的49.35點急跌6.06點，連跌2周共6.27點。 特朗普對等關稅措施釀成環球股災，恒指在周一(7日)跌逾3000點，失守20000點水平，投資市場出現恐慌情緒，CSI本週跌幅明顯，跌入45點好淡分界下限之下，為去年9月首次減息前以來最低位，預示樓價走勢或會轉弱。中美在貿易戰上之角力，對全球經濟有深遠影響，CSI能否重回45點之上，值得密切關注。 (節錄自 hket)

鰂魚涌大地主太古地產（01972）除了發展大型藍籌屋苑太古城，多年來持續擴展區內的商業勢力，包括太古坊商廈群，集團未來再有逾150萬平方呎的商業樓面落成。 太古地產多年前已在區內發展大型商業王國太古坊，集團近年亦積極鞏固區內的商業勢力，未來再會有新項目落成，涉逾150萬平方呎。 (節錄自 hket)

預算案後樓市重現小陽春，內地客入市個案回升。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，3月份私人住宅市場暫錄得1,097宗姓名為普通話拼音的買家入市個案，按月增加近8成，創3個月新高。 受惠預算案放寬細樓價印花稅，市場購買力釋放，投資者及內地客轉趨活躍，帶動3月一、二手私人住宅錄得4,904宗買賣登記，較2月2,825宗上升74%，當中反映內地客入市情況、姓名為普通話拼音的買家暫錄1,097宗或22%，較2月619宗增加77%，創3個月新高；該類買家上月涉及入市金額逾94.1億元，按月增加79%，同屬3個月高位，平均每宗樓價涉約858萬元。 (節錄自 hket)

房協近日向城規會申請放寬牛池灣村部份地盤的建築物高度限制，以重建約2725伙公營房屋，規劃署不反對申請，預計申請於周五經城規會審議後，很大機會獲通過。 據早前的規劃文件，牛池灣村重建項目由地盤C、D1及D2三部分組成，是次申請僅涵蓋地盤C及地盤D1，將興建資助出售房屋及公共租住房屋，地盤D2則將發展為公共休憩用地。房協最新申請放寬上述兩地盤的建築物高度限制，分別將地盤C高限由130米（主水平基準以上，下同）放寬約26.9%至165米，及將地盤D1高限由115米放寬約21.7%至140米。 規劃署最新文件指，考慮到放寬高度限制後，項目與鄰近的住宅發展相當，並能尊重周邊的建築高度輪廓，因此不反對申請。 (節錄自 hket)