暑假来了，也代表着租务成交的旺季即将开始。而由于大专院校宿舍供应紧张，留学生们就会租住大学附近的单位，方便上学以及日常生活。那么出租单位给留学生，房东有那些地方需要注意呢？
为了减轻成本开支，现在的留学生会由几位同学一齐合租一个住宅单位，可以分担租金开支、也可以共享单位甚至会所设施。由于留学生经济能力有限，他们一般不会选择租金太高的租盘，另外由于是几个留学生合租的关系，所以三房单位相对较受欢迎。
这些留学生很多都愿意预先缴付一年租金，所以也受部份房东欢迎。但是房东要注意的是，因为是几个留学生合租一个物业，签订租约时最好把所有租客名字都加入租约，万一其中一个租客因事需要解除租约、或想由其他人替补的话，必须得到房东同意，这样较容易了解租客具体情况。
除此之外，合租的时候有部分租客喜欢把自己的租金，独自缴付给房东，这情况会引起很多麻烦。建议房东出租的时候清楚要求租客，不要把原本的租金再分开各自缴付，以免账目混乱及给租客借口拖延交租。
最重要的就是避免租客，自行改动房间间隔。如果同意租客进行装修工程，房东要格外留心，假若租客日后如有欠租需要收回物业，租约剩余的按金未必足够支付物业还原现状的费用。因此房东要考虑清楚，是否同意租客进行装修改动间隔。
如果大家对出租单位给留学生有任何疑问，可以致电热线(852) 21396698，我们中原租务管理服务，必定能帮到大家解决租务上的问题！
Chill住收租，烦恼Say No！
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