如果租客承租了一个住宅单位，然后擅自用作办公室用途，或者改变为其他用途，可以吗？
在一般的租赁文件内容上都会列明，租客承租的物业是住宅用途、还是非住宅用途。假如租客承租单位之后，擅自由工业用途转为住宅用途，或者由住宅用途转为工业写字楼用途。这行为已经是违反了租约条款。
其次，租客改变用途后，有机会影响大厦公契的使用条款，或者进行其他用途时产生异响、异味让邻居投诉，在这些情况下机会负上刑事和法律责任。
万一房东发现租客，在出租单位内从事非法活动，譬如赌场、制毒工厂、毒品仓库等等。房东应该要怎样处理呢？
如果房东怀疑或者有确实证据，证明租客在出租单位内进行违法行为。建议房东尽快报警与警方联络求助，虽然有机会导致租金损失的情况。不过如果房东知情不报，也有机会需要负上刑事或法律责任，所以大家在选择租客的时候，要注意和小心了！
如果大家对租客擅自改变出租单位的用途，有任何疑问！或者发现租客在出租单位内从事非法活动，想以法律行动收回出租单位，都可以致电热线(852) 21396698，与我们中原测量师行租务管理联络。
Chill住收租，烦恼Say No！
免责条款：中原测量师行并无采取任何步骤核实文章所载的内容，故并不担保有关内容的完整性及准确性，本公司不会承担任何人因依赖有关内容所导致的损失的任何法律责任。若阁下对于内容存有疑问，应咨询专业人士建议。