买楼收租，当然是一个很好而且高回报的投资！不过，房东可能会移民海外或者遇到租霸，无法处理香港单位的租务相关问题，而选择丢空单位。如果空置单位没有得到妥善的管理，就有可能产生更多问题，导致损失金钱，甚至承担法律责任。
首先，空置单位容易滋生蚊虫和细菌，因为长期没有人管理和打扫，单位内就会布满尘埃、滋生蚊虫、细菌，导致环境卫生问题。
其次，家俬和电器也容易老化，因为它们需要经常使用才能保持运作。如果长期不使用，例如电器、插头、冰箱、冷气机等，就容易出现异常。当房东再次翻新单位时，就有可能需要花费大笔费用进行维修。
此外，单位的喉管问题也需要特别注意，因为喉管也会随着时间的推移而老化。小的问题可能只是裂纹和渗水情况，但如果喉管破裂，就有可能造成水浸和地板损坏，影响到邻居单位，甚至整栋大楼。此时业主需要负起赔偿责任。
最后，窗框松脱的问题也需要注意。窗框容易氧化，螺丝也容易松脱，台风或大雨天气时，窗框有可能脱落，对途人造成危险。
因此，空置单位存在着一系列问题，如果房东没有时间处理这些问题，可以委托中原测量师行进行租务管理。我们可以定期巡查单位，检查喉管、大门、窗框等，以确保您的单位得到好好管理和维护。
要撇除烦恼最好的方法就会委托给专业人士管理！如果你对租务管理或者其他疑问？都可以致电免费咨询热线 (852) 2139 6698查询，我们中原租务管理服务，必定能帮到大家解决租务上的问题！
Chill住收租，烦恼Say No！
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