每当谈及香港出租单位时候，大家都只会着重租金回报率、单位情况、租客收入要求等问题。却忽略了订立租约后，需要处理「印花税」这问题！应该由房东还是租客负责缴付呢？是否一定要带租约正本亲身去税务局？想知道答案，立刻为你解答租赁印花税常见问题！
首先，当房东与租客订立租约后，必须交予税务局加盖印花，即是「打厘印」。当租约打厘印后，房东与租客亦须根据租约的租金，缴交租约印花税，又称为「厘印费」。双方签完租赁文件后的30天内，就要到税务局印花税署加盖印花。依据《印花税条例》（香港法例第117章）附表一内容，租约的立约方须就有关的租约缴付印花税，否则将来如果有任何租务纠纷要诉诸法庭，没有加盖印花的租约，是有机会不受法庭接纳的。不过法律并没有规定缴付印花税，必须由房东或是租客负责。一般情况下，双方都会各自承担一半印花税。
【Q1】有哪几种方法可以打厘印？
i. 透过「香港政府一站通」提交加盖印花申请。电子厘印提供24小时服务，申请人也无须递交租约正本
ii. 将加盖印花申请表[IRSD111(C)]邮寄到香港湾仔告士打道邮政局邮箱28827号
iii. 亲身到印花税署柜位递交租约正本以及办理加盖印花手续
【Q2】逾期补打厘印会被罚款？
如果租约没有在指定期限内加盖印花，是会被罚款。也需要进行补打厘印，印花税署将会收取一定金额的罚款。
i. 逾期不多于一个月 — 2倍印花税
ii. 逾期多于一个月但不多于两个月 — 4倍印花税
iii. 其他情形 — 10倍印花税
以上就是租赁印花税的常见问题，大家要注意啦！如果你对印花税或者「打厘印」有任何疑问？都可以致电免费咨询热线 (852) 2139 6698查询，我们中原租务管理服务，必定能帮到大家解决租务上的问题！
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