買樓出租單位，當然是想輕鬆賺取租金，得到一個好的租金回報。不過，出租單位並不是那麼容易，稍有不慎更有可能得不償失。這次小編介紹四點，讓業主知道如何有效提高租金回報！
第一點，要提高租金回報，首先要從單位嘅外觀入手。如果是一手物業，業主只需將單位清潔打掃就可以了。倘若是舊租客離開再出租，業主除了清潔打掃外，最好能夠更換牆紙或者重新上油漆翻新，營造單位有一個光亮、舒服、整潔的空間，減少曾經有人住過的痕跡，這樣出租的租金水平自然能提高。
第二點，業主必須要維修保養好單位內部的情況，因為部分樓齡較大的單位，已經出現不少問題，例如喉管漏水、滲水、電源開關已經損壞等。業主需要及早維修好損壞部分，避免情況惡化而導致更大的損失。
第三點，業主要小心揀選租客，避免揀選收入不穩定的租客或麻煩租客，以致拖欠租金、破壞單位、要求更換全屋傢俬電器等。不幸真的要面對租客欠租，業主需要花費大量時間和金錢處理租客問題，而且空置期間的租金損失、單位維修、執行法律行動收回單位等，提高不到租金回報之外更造成嚴重的損失。
第四點，可以考慮將物業交託給專業的租務管理公司托管。因為他們可以由最初揀選租客、簽租約、代收租、繳交各項雜費費用、處理糾紛、追租收樓等，都會以專業的方式處理所有租賃事宜，同時也能協助業主解決租務糾紛，減少與租客發生的租務難題，自然可以輕鬆提高租金回報率啦！
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