收樓追租有什麼程序及手續？
業主每當遇上租客拖欠租金或租霸問題，大部分都會想盡快完結租約，盡快收回物業單位及追回欠租。要正確收樓追租有什麼程序及手續呢？
收樓與追租是兩個不同的步驟，所需時間亦會因個案而定。以下是合法收樓程序的主要三個步驟：
第一步是業主需要到土地審裁處提交申請通知書，以及已加蓋印花的租約及其他租賃文件。登記完成後要將通知書的副本寄給租客，然後要連續三日到單位門口貼上通知書副本。完成整個過程後，數天內可到土地審裁處宣誓。
第二步是申請判決書，如果租客在收到申請通知書七日內沒有作出反對，申請過程需時大約兩至三日。但如果租客提出反對，申請流程就需要再次排期等候聆訊，一般大約需時半個月或以上。
第三步是上門收回單位。如果業主順利取得判決書，就要申請收樓令狀，由執達主任執行法院命令，收回單位。時間會視乎該區執達主任排期，一般大約等候一至兩個月時間。
總結整個收樓程序，最快都需要大約三個月。 追租方面，業主必須確定已向差餉物業估價署呈交一份《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》，才有權採取法律行動。確認後業主可根據欠租金額大小，到不同的審裁處或法庭提交表格，作出申索。如果申索款額不高於 $75,000，可到小額錢債審裁處申請。高於 $75,000就要到區域法院或高等法院進行申索。
以上就是收樓程序的三個步驟，如有任何疑問可以致電免費熱線（852）2139 6698，向我們中原租務管理服務查詢！
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