「#Sorry啊！我要下個月先交到租。」
對於業主嚟講，最有聲音、最共鳴同最怕租客嘅一句説話，一定係「我要下個月先交到租」。因爲呢個係噩夢嘅開始，租客每個月都會有唔同嘅藉口，拖延交租，慢慢就會變成租霸。租霸亦可能會破壞單位、堆放垃圾、影響鄰居等，業主就需要花時間同錢處理租霸問題。
不過，租霸問題真係有得避免？正所謂，方法總比困難多。其實業主將單位出租之前，可以先喺網上租霸黑名單網站，搵下準租客會唔會喺入面。其次就要了解租客嘅身份背景，係唔係高危職業，有冇能力穩定交租。仲要留意準租客有冇任何異樣，例如唔商討租金、趕緊入住、主動提出較高租金或者一次交多個月嘅租金等等，吸引業主租出單位，對方可能就係租霸。
另外要避免租金嘅損失，業主可以購買保險產品。因爲坊間上有專門為收租業主設計嘅保險產品，當中包括租金損失等保障，遇到租霸時都可以多一重保障。但亦要提醒業主，有唔少保險公司會以套餐形式包裝產品，但係保險内容只保障單位内嘅財物，對於出租單位嚟講，用處就不大啦。所以業主一定要小心留意相關條款。
中原測量師行租務管理服務，除咗可以幫助業主收取租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗或租客欠租問題等，減少業主嘅煩擾之外。我哋更有提供租金保障同財物保險等服務，詳情可致電免費諮詢熱線（852）2139 6698向中原測量師行租務管理服務查詢。
資料來源：網上資訊/中原測量師行
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