事源業主長期居住於海外，而在香港的出租物業不幸遭遇租霸拒絕支付租金，至今已經兩年，而且租客不願搬離。業主無法身處外國親自處理此事，雖然香港的家人曾嘗試協助追討租金，但租客卻以各種藉口拖延，令業主感到相當無助。
業主隨後在網上討論區發帖，尋求網民的建議以解決問題。有網民回應「懸紅委託處理」、「張貼街招」以及「斷水斷電」等。但這些方法均屬於不當行為，更可能導致租客反告業主滋擾。
在香港，處理租客欠租問題的正確途徑是向土地審裁處申請收回物業，並遵循相關程序，一般需時約三至四個月便可合法收回單位。
因此，業主在遭遇租客拒絕支付租金的情況下，應儘速申請收樓，以減少損失。如業主身處海外，無法親自處理相關申請及收樓程序，或對程序不夠熟悉，亦可考慮尋求專業人士的協助。
中原測量師行租務管理服務可以幫助業主收取租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客爭拗或租客欠租問題等，為業主提供專業意見，減少業主煩惱。歡迎致電(852) 2139 6698搵租務專員查詢！
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*本公司不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。若閣下對於收樓法律程序存有疑問，請與土地審裁處聯絡諮詢。