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甚麼是打釐印? 租約沒有打釐印後果是怎樣?

作家相片: 中原測量師行Centaline Surveyors中原測量師行Centaline Surveyors

甚麼是打釐印? 租約沒有打釐印後果是怎樣?
甚麼是打釐印? 租約沒有打釐印後果是怎樣?

甚麼是打釐印?

打釐印是業主與租客,確定雙方的租賃關係後,雙方簽署租約後三十天內,前往政府印花稅署打釐印。

 

究竟打釐印有甚麼用途?

政府收取印花稅後,租約才正式成為政府認可的租約。

 

如果沒有打釐印,會有怎樣的後果?

假如你是業主,租客因為某些事情佔用了你的單位,例如拖欠租金。你想請他離開單位或是需要透過法律途徑處理,沒有打釐印的租約是沒有任何法律效力,並不能處理相關事務。

 

萬一已經過了三十天沒有打釐印,可以怎樣做?

業主可以到稅務局申請補打印花稅,完成打釐印事項!可是在逾期補交釐印費,業主是需要支付約2-10倍不等的罰款,視乎逾期時間,所以必須要在簽署租約三十天內完成打釐印!

 

有不少業主們貪圖方便、節省開支,都沒有打釐印。結果與租客發生糾紛、租客欠租後,要額外時間、金錢處理打釐印,才驚覺打釐印的重要性。因為向土地審裁處申請收回物業,程序上已經相當麻煩費時,別因沒有打釐印衍生更多的麻煩。想免卻一切煩擾。

 

如果大家有任何租務上的疑問!可以致電熱線(852) 21396698,與我們中原租務管理聯絡。

 

Chill住收租,煩惱Say No!




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