【甚麼租客值得續約？】
不少業主都出租物業作長線投資，可以得到穩定租金收入，同時可以享受資產升值。而每一次將近租約期滿，也會考慮與租客商討續約的條款。
決定是否續約之前，當然要考慮現有的租客是否值得續約，例如租客是否準時繳交租金、有沒有違反租約條款、對物業使用及保養狀況是否良好。如果以上條件都符合，就可以繼續租賃關係，找到一個好租客真的不容易。
一般來說，大部分業主都傾向續約，因為找一個新租客存在不少風險及成本，業主大多數要翻新物業，然後需要花時間找一個合適的租客，處理租賃文件及洽談條款。而留住舊的租客則可以減少這些煩惱。
如果業主和租客能夠良好溝通，相信在續約時會更容易。能長期留住好租客，比經常換租客的效益更大。
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