當業主在出租物業時，可能會碰到一些以公司名義簽約的租客。這些租客通常願意支付高於市場價的租金，讓業主不禁擔心會不會遇上租霸問題。這種情況下業主需要注意的幾個要點!
驗證公司的合法性
首先，業主可以要求租客出示公司的商業登記證書，然後上網查證一下，看看這家公司是否真的合法註冊。如果是無限公司，建議租客再用個人名義加簽租約，這樣未來如果公司出現問題，追討租金就較容易。
了解公司的背景
對於有限公司，業主最好了解他們的收入來源和經營範圍。也要確認註冊地址是不是在香港！如果公司在外國註冊，未來如果需要追債，可能會比較麻煩。
確認簽署者的身份
在簽約的時候，業主要好好確認簽署者的身份。如果簽署者是公司的董事，那通常就沒問題了。但如果不太清楚對方身份，還是可以問問他們是否是公司的員工，並要求提供授權書，這樣就能確認他們有權簽約。
注意以上重點後，業主就能更有效地管理以公司名義簽約的租客，降低風險，保障自己的利益！
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