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租客欠租 取消住戶證!限制租客進入屋苑 得唔得?


租客欠租 取消住戶證!限制租客進入屋苑 得唔得?
租客欠租 取消住戶證!限制租客進入屋苑 得唔得?

如果租客欠租,業主可唔可以取消租客住戶證,限制租客進入屋苑?等租客交返租金之後,再比租客重新進入屋苑?

 

當然係唔可以,亦唔建議業主咁樣做。

 

根據香港租務法例,業主未經律法途徑,正式收回物業。租客仍有權使用出租物業單位,而且業主取消租客住戶證,干擾租客使用物業。呢個做法會構成侵犯租客合法權益,亦可能導致法律風險。建議業主向土地審裁處申請,以租客欠租理由要求收回單位,同埋相關利益。當完成所有步驟並且業主由執達主任陪同下收回單位,業主先合法地限制租客進出單位。

 

記住!千祈唔好用非法律途徑、手段去追討租客欠租。如果有唔明白或者唔清楚點樣做,就要問下相關租務人士嘅意見。

 

如果大家有任何租務問題需要解決,歡迎致電(852)2139 6698。 

 

中原測量師行租務管理,能夠幫業主解決追租收樓問題!同時亦可以幫助業主代收租金、代發租單、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗,減少業主嘅煩擾。由揾租客到簽妥所有租賃文件,甚至出租後單位狀況,都有專人跟進,提供貼心嘅「全方位」租管服務。

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租務管理服務

 

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Email:tenancy@mail.centanet.com | Whatsapp:(852) 5110 7006




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