租客欠租 業主應如何向對方追討租金？
- 中原測量師行Centaline Surveyors
- 2022年7月13日
- 讀畢需時 1 分鐘
已更新：2023年9月20日
上次為大家講解了【租客欠租幾多日 業主才可申請追租收樓？】，還沒看的朋友可以去看看啊！既然我們知道租客欠租多少天，才可以追租收樓，那麽究竟業主應該用什麽方法，向租客追討租金呢？
當業主一旦發現租客有欠租問題，就需要採取相應措施，避免蒙受更大的損失。業主可以向小額錢債審裁處或區域法院展開訴訟，向租客追討租金。然而追租是屬於民事訴訟，需要的時間非常長，成本又高，租客欠租金額越高，追租越難，所以業主需要盡快處理。
如果追討的租金金額較小，業主可向小額錢債審裁處追討租金。但要注意小額錢債只處理申索數額不超過 $7.5 萬的案件，超逾限額則須入稟區域法院。於審裁處提出申索花費只須幾百元，雙方均不用聘請律師，程序也較寬鬆，業主可以親自到審裁處提交表格。
相反，申索數額高於$7.5萬，業主就要在區域法院展開訴訟。因爲在區域法院展開訴訟，需要請律師負責，所以費用也比較高昂。假如租客提出抗辯，就要有心理準備可能會演變成為動輒花費數十萬的官司。
以上就是業主向租客追討租金的方法，如果你對追租問題上有任何疑問。可以致電（852）2139 6698，向我們中原租務管理服務查詢！
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Chill住收租，煩惱Say No！
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