如果出租單位裡面，租住的人並非正式的租客，對方亦沒有繳交任何租金，咁業主點樣可以追租收樓呢？
大家可能會認為出租單位裡面，租住的人不是租客，是很奇怪的事情！其實這情況並不罕見，一般可以是情侶或夫婦居住出租單位，只有男方與業主簽署租約，建立租務關係。但是當情侶分手後，或者某些原因男方離開單位、女方仍然居住在出租單位，卻沒有支付租金，就會形成這種情況。
咁業主可以點樣追討租金收回物業呢？
解決方法並不複雜，可以用最簡單的方式處理事情。就是以租客拖欠租金為理由，業主可以去土地審裁處，申請收回單位擁有權。在申請收回物業的過程中，執達主任會將單位內所有人士、或者一些寵物，都會直接驅趕，然後業主就可以收回物業擁有權。除非租客本人出現解決問題，交回欠租或者釐清狀況、將出租物業交還業主。
否則，業主進行正確的收樓程序，包括申請通知書、欠租單位門口貼上通知書、申請判決書、申請收樓令狀、安排執達主任，最後執達主任上門破門收回出租物業。
如果大家對收樓程序有任何疑問！可以致電熱線(852) 21396698，與我們中原測量師行租務管理聯絡。
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