租約即將完結，租期剩餘兩個月，租客可以用「按金」當作租金嗎？
答案當然係唔可以啦！
一般「按金」嘅金額相等於兩個月租金，所以有唔少租客認為，自己仲剩兩個月租期，又唔打算續租。不如業主直接將「按金」當作租金扣除，唔洗麻煩！
但係呢個做法係唔可以，因為租約上「按金」用途，係業主收回單位之後，以確保單位絲毫無損。假設租客喺租期完結之後，發現單位有任何損壞，就要用「按金」抵銷維修費用。
所以如果租客準時交租、物業保持良好狀況、冇違反任何租約條款，業主亦要喺租客租期完滿之後，一個限期內 (視乎租約條款) 將「按金」退還比租客。
如果業主對於「按金」問題上有疑問，中原測量師行租務管理幫到你！我哋可以協助業主代收租金、處理屋內保養、解決業主同租客嘅爭拗，協助解決欠租收樓問題、減少業主嘅煩擾。由揾租客到簽妥所有租賃文件，甚至出租後單位狀況，都有專人跟進，提供貼心嘅「全方位」租管服務。歡迎致電(852)2139 6698查詢。
---------------------------------------------------------------------
租務管理服務
Chill住收租，煩惱Say No！
Email：tenancy@mail.centanet.com | Whatsapp：(852) 5110 7006