每當談及出租單位時候，大家都只會著重租金回報率、單位情況、租客收入要求等問題。卻忽略了訂立租約後，需要處理「印花稅」這問題！應該由業主還是租客負責繳付呢？是否一定要帶租約正本親身去稅務局處理？想知道答案，立刻為你解答租賃印花稅常見問題！
首先，當業主與租客訂立租約後，必須交予稅務局加蓋印花，即是「打釐印」。當租約打釐印後，業主與租客亦須根據租約的租金，繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」。雙方簽完租賃文件後的30天內，要到稅務局印花稅署加蓋印花。依據《印花稅條例》（香港法例第117章）附表一内容，租約的立約方須就有關的租約繳付印花稅，否則將來如果有任何租務糾紛要訴諸法庭，沒有加蓋印花的租約，是有機會不受法庭接納的。不過法律並沒有規定繳付印花稅，必須由業主或是租客負責。一般情況下，雙方都會各自承擔一半印花稅。
【Q1】有哪幾種方法可以打釐印？
i. 透過「香港政府一站通」提交加蓋印花申請。電子釐印提供24小時服務，申請人也無須遞交租約正本
ii. 將加蓋印花申請表[IRSD111(C)]郵寄到香港灣仔告士打道郵政局郵箱28827號
iii. 親身到印花稅署櫃位遞交租約正本以及辦理加蓋印花手續
【Q2】逾期補打釐印會被罰款？
如果租約沒有在指定期限內加蓋印花，是會被罰款。也需要進行補打釐印，印花稅署將會收取一定金額的罰款。
i. 逾期不多於一個月 — 2倍印花稅
ii. 逾期多於一個月但不多於兩個月 — 4倍印花稅
iii. 其他情形 — 10倍印花稅
以上就是租賃印花稅的常見問題，大家要注意啦！如果你對印花稅或者「打釐印」有任何疑問？都可以致電免費諮詢熱線 (852) 2139 6698查詢，我們中原租務管理服務，必定能幫到大家解決租務上的問題！
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