買樓收租，當然是一個很好而且高回報的投資！不過業主可能會移民海外或者遇到租霸，無法處理香港單位的租務相關問題，而選擇丟空單位。如果空置單位沒有得到妥善的管理，就有可能產生更多問題，導致損失金錢，甚至承擔法律責任。
首先，空置單位容易滋生蚊蟲和細菌，因為長期沒有人管理和打掃，單位內就會佈滿塵埃、滋生蚊蟲、細菌，導致環境衛生問題。
其次，傢俬和電器也容易老化，因為它們需要經常使用才能保持運作。如果長期不使用，例如電器、插頭、冰箱、冷氣機等，就容易出現異常。當業主再次翻新單位時，就有可能需要花費大筆費用進行維修。
此外，單位的喉管問題也需要特別注意，因為喉管也會隨著時間的推移而老化。小的問題可能只是裂紋和滲水情況，但如果喉管破裂，就有可能造成水浸和地板損壞，影響到鄰居單位，甚至整棟大樓。此時業主需要負起賠償責任。
最後，窗框鬆脫的問題也需要注意。窗框容易氧化，螺絲也容易鬆脫，颱風或大雨天氣時，窗框有可能脫落，對途人造成危險。
因此，空置單位存在著一系列問題，如果業主沒有時間處理這些問題，可以委托中原測量師行進行租務管理。我們可以定期巡查單位，檢查喉管、大門、窗框等，以確保您的單位得到好好管理和維護。
要撇除煩惱最好的方法就會委託給專業人士管理！如果你對租務管理或者其他疑問？都可以致電免費諮詢熱線 (852) 2139 6698查詢，我們中原租務管理服務，必定能幫到大家解決租務上的問題！
Chill住收租，煩惱Say No！