在退租時很多租客都擔心按金問題，怕業主用各種原因拒絕退回按金。
首先，按金的原意是為了保障業主，確保業主可以在租賃期滿時，收回完整無缺的單位。萬一發現有任何損壞，業主就可以以按金用作支付維修費。
租約通常都會寫明租客要繳付按金，以作為履行及遵守租約內所作承諾的保證，如準時交租、維持物業於良好狀況、執行維修和遵守相關法律等。
當租客遷出單位後，如果沒有欠租，單位狀況良好，業主檢查後應於期限內，將按金發還租客。
如果不幸遇上業主一直拒絕退還按金，租客最終可能要入稟小額錢債審裁處，向業主追討按金。
所以大家簽租約記得訂明按金處理方式，完租約時就可減少爭議！如果簽立租賃文件時有任何問題，歡迎與中原測量師行租務管理部(852)21396698查詢，我哋租務專員會協助你解決各種租賃問題！
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