近日城規會批准將馬鞍山多幅綠化地改劃成住宅用途，增加6180伙公營房屋單位。但其中一幅改劃作私人住宅用地，就不獲得通過，維持作綠化地帶用途。
而獲得通過改劃嘅用地，分別位於西沙路樟木頭村以東、西沙路樟木頭村以西同馬鞍山村路下段，將由綠化地帶改劃為「住宅（甲類）11」地段。
至於另一幅不獲通過改劃嘅用地，就位於馬鞍山村路上段土地，涉及約2.73公頃，最高地積比率為3.6倍，建築物高度限制為主水平基準上250米，原本將預計提供1040伙私人單位，並且附設一所150個宿位嘅安老院舍。
城規會發言人指出，考慮到馬鞍山村路上段土地，生態上同附近馬鞍山郊野公園林地相連，若果進行發展，將會對林地邊緣緩衝區造成破壞，影響林地生態。再加上該土地興建住宅後，會增加人工熱源同改變風向，對郊區構成負面氣候影響。
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資料來源：網上資訊
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